不動産購入の流れ
不動産購入の流れ
スリーエス不動産販売は、マイホームに対するお客様の「想い」を
大切にしたお手伝いを行っております。
購入の流れ
Flowchart
STEP
01
購入のご相談
希望通りの物件探しのために
- 現状(今のお住まい)との比較
- 戸建、マンションの選択
- 購入理由、購入時期、希望のエリア、間取り、設備など
STEP
02
資金計画を立てる
資金計画を立てる
- 予算を把握する
- 自己資産の確認
- 資金調達方法(自己資金、住宅ローン、贈与など)
- 諸費用の把握、諸費用の圧縮方法
- お探しする条件を整理する
STEP
03
物件のご紹介
条件に合致した新鮮な情報を提供いたします
データベースからご希望の物件を検索いたします。
※SUUMO掲載物件、その他の物件もご紹介可能です。
お気軽にお問合せ下さい。
物件情報はこちら
STEP
04
物件の見学
ご希望の物件を、実際にご覧いただけます
- 居住中のお部屋も、ご覧いただけます
- 周辺環境
- 共用部分や周りの土地の状況など
STEP
05
購入申し込み・住宅ローン事前審査
購入に向けて迅速な手続きが求められます
- 条件交渉
- 購入費用総額概算の確認
- 入居時期の決定
住宅ローンの事前審査の承認で初めて物件確保が可能になります。
STEP
06
重要事項説明・売買契約の締結
物件や契約について書類にてご確認いただきます
- 確認事項
(所有者、物件情報、契約条件、契約解除の条件、借り入れの内容、法令上の制限など) - 特記事項
- 残代金の支払時期
- 手付金の交付
(フルローンでも現金が必要です。ご注意ください)
STEP
07
住宅ローン本申し込み
事前審査に基づいて、本審査を行います
事前審査時と債務状況が変化しないようご注意ください。
STEP
08
カギの引き受けと残代金の支払い
カギの引き受けと同時に残代金を支払います
- 登記手続き、権利証の受領
- 残代金の支払い
- 鍵の受け取り
- 仲介手数料の支払い
- 火災保険の加入
STEP
09
アフターサービス
マイホームご購入後のお悩み解決のお手伝い
- 住宅ローン減税申請のお手伝い
- リフォームや増改築のご相談
- 住まい給付金申請のお手伝い
お問い合わせ
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